Ласкаво просимо до онлайн-приймальні - Чим ми можемо вам допомогти?

Оренда квартир у центрі міста Кошице - Правила будинку

Порядок і чистота в будинку та навколо нього

1. Чистоту та порядок у місцях загального користування та спорудах будинку, а також прибудинковій території забезпечує адміністратор.

2. Власник квартири або нежитлового приміщення зобов'язаний усунути значне забруднення місць загального користування, спричинене ним самим, його домашньою твариною або його візит. У разі неусунення забруднення місць загального користування його можуть оштрафувати на суму 33 євро. Витрати на усунення забруднення несе особа, яка спричинила забруднення.

3. У разі проведення будівельних змін згідно з інструкцією з проектування у квартирі власника, пов'язаних із забрудненням місць загального користування в будинку, власник зобов'язаний забезпечити їх постійне прибирання. Утилізацію дрібного будівельного сміття, що утворюється, власник квартири зобов'язаний за свій рахунок. Перед початком роботи він повинен задокументувати режим поводження з відходами для керівника будинку.

4. Система управління відходами регулюється Загальнообов'язковим Регламентом № 6/2002 Зб. щодо поводження з побутовими відходами та дрібним будівельним сміттям на території столиці. есерівське місто Братислава.

5. Власник зобов'язаний сортувати та збирати побутові відходи та їх окремі складові шляхом розміщення у спеціально призначених для цього контейнерах, збірних контейнерах або місця, призначені для цього.

6. Власник квартири не має права забруднювати контейнерний майданчик, не має права пошкоджувати збірні тари, їх маркування, переміщувати їх з майданчика.

7. Власник квартири не повинен унеможливлювати (наприклад, паркуючи автомобіль) регулярний вивіз сміття. У разі неможливості автомобіль буде відбуксирований.

8. Власник квартири не має права кидати гарячий попіл, мертвих тварин, легкозаймисті, вибухонебезпечні відходи та відходи, які становлять загрозу для здоров'я працівників Kosit a.s.

9. Власнику квартири забороняється викидати відходи в каналізаційні споруди (унітази, раковини), викидати відходи з вікон, годувати птахів і бродячих тварин.

10. У комунікаційних приміщеннях будинку (пожежні драбини, коридори) не допускається складування будь-яких відходів, меблів та інших негабаритних відходів.

11. Власник квартири не повинен провітрювати квартиру в коридор

Користування ліфтом

1. Забороняється використовувати ліфти для будь-якої діяльності, крім перевезення людей.

2. Якщо ліфти виявляться брудними, може бути накладено штраф у розмірі 33 євро.

3. Категорично заборонено використовувати ліфт для будівельних цілей, за кожне виявлене використання ліфтів для вивезення будівельних матеріалів може бути накладено штраф у розмірі 332 євро.

4. У разі пошкодження ліфтів, винуватець зобов'язаний буде сплатити всю суму за відновлення ліфта до початкового стану.

Паркування в гаражі

1. Власник та орендар паркувального місця використовує його лише для паркування свого транспортного засобу.

2. Власник та орендар гаража зобов'язаний дотримуватися Правил внутрішнього розпорядку, особливо принципів підтримання чистоти, правил техніки безпеки та дотримуватися часу нічного відпочинку.

3. Під час запуску та експлуатації транспортного засобу власник та орендар гаражного паркування зобов'язаний подбати про те, щоб не обтяжувати інших власників та орендарів надмірним шумом, вихлопними газами та ні в якому разі не брудом.

4. Власники та орендарі гаражів зобов'язані утримувати гаражі таким чином, щоб вони безпричинно не порушували загальний вигляд прилеглої території та не завдавали шкоди довкіллю.

5. Стоянка транспортного засобу поза його місця забороняється.

6. Власник гаражного місця має право укласти договір про тимчасове користування гаражним місцем з іншим мешканцем будинку або третьою особою.

7. Без дозволу адміністратора не можна будь-яким чином видозмінювати приміщення гаража, обгороджувати його тощо.

Користування місцями загального користування будинку

1. Загальні місця в будинку можуть використовуватися власниками, або орендарям квартир використовувати лише за призначенням. Зміна цільового призначення приміщень може бути здійснена лише відповідно до Закону про забудову.

2. У місцях загального користування будинку матеріали та предмети, що загрожують безпеці власників, або орендарів квартир і які можуть спричинити пожежу чи вибух.

3. Домоуправитель несе відповідальність за професійні перевірки встановленого електрообладнання.

4. Якщо власник (або особа, за яку він відповідає, наприклад, його підрядник) пошкодить спільну частину будинку, місця загального користування тощо, власник зобов'язаний негайно повідомити про це адміністратора будинку. Якщо він не зробить цього протягом 12 годин, це буде вважатися грубим порушенням правил внутрішнього розпорядку, і його можуть оштрафувати на 33 євро. Витрати, пов'язані з усуненням пошкоджень загальної частини будинку, несе власник квартири (або його виконавець), який заподіяв шкоду.

5. Відповідно до Договору управління мешканці зобов'язані негайно повідомляти адміністратора про виявлені недоліки чи пошкодження місць загального користування.

Забезпечення доступу до багатоквартирного будинку

1. У управителя є один примірник ключів від вхідних дверей та всіх закритих місць загального користування в будинку.

2. Кожен власник квартири зобов'язаний (після ідентифікації)впустити в будинок аварійно-рятувальних служб, працівників пожежної охорони, осіб, які надають медичну допомогу, і контролюючі органи.

додатковими правилами можна ознайомитись у розділі фотогалерея